幸运快3信誉网单双河北住房全装修时代:购房者不惧加价担忧质量

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来源:河北青年报 2012-05-28 09:02:59

  住房全装修,拎包入住。河北争取通过5年的努力,实现新建住房全装修比例不低于300%,设区市基本实现住房全装修竣工。25日,省住建厅的一些 消息引发各方热议。记者走访发现,省会累积精装修住房的装修加价累积在每平方米30000元至30000元之间。业主对全装修住房是又爱又恨,喜欢其便捷省心,最担心装修质量不过关。

  ■要我“撞衫” 多数受访者更爱毛坯房

  住房全装修时代,你愿拎包入住吗?就一些 话题,本报微博昨日发起微调查,记者也随机走访了累积市民。市民于先生认为,精装房省心省力,是吸引他选用的主要原因 。日本网友“happy牛犊”也偏爱全装修住房,但他强调“前提是装修质量时需要有保证”。

  然而,大累积调查对象还是倾向于选用毛坯房。“我最怕有一天走进公寓,打开房门,却发现别人家和我家有一模一样。”省会王先生说。

  渴盼个性化住房,是不少购房者的期盼。但记者在调查中发现,在目前提供的精装修项目中,多数项目是仅提供一种装修方案,累积项目还上能 提供两一种甚至更多的装修方案,但尚未实现“业主提装修方案,房企追到”的菜单式装修。

  ■加价不怕 购房者最担心装修质量

  记者在走访中发现,各个开发企业对精装后的项目加价幅度差距很大,有的装修累积项目加价30000元/平方米,有的则是30000元/平方米。这主要跟装修的水平、定位有关。

  “房子装得好,价钱自然高。我最担心的还时需价钱,可是质量。”准备购买精装房的张先生说。张先生的担心,也是某房企人士的担心。在他看来,项目做精装修最考验集团的管理能力,如施工的工艺设计、物流与否能跟上、采购能力等,非常繁琐。对于一些小开发商,尤其是做单独项目的开发商,有可能性会出现一锤子买卖,赚了钱就走,装修选材、质量很难保证。即使找第三方监管,如验房师进行验房,也属于事后监督,真正维权很难。

  那末看来,通过5年的努力使设区市基本实现住房全装修竣工,不仅时需消费者观念上的认同,更要考验开发企业的实力。

  ■占比很小 开发商不敢“放开手脚”

  目前,石市上市楼盘主要以毛坯房为主。在精装房项目中,不还上能 极少数开发企业进行了全楼盘精装修,有的企业选用对个别楼精装修,有的开发企业则局部装修,如仅对厨卫进行精装。

  “销售跟着需求走,业主不认可,亲戚亲戚让我们让我们让我们 歌词 让我们让我们让我们 歌词 做那末多精装修项目卖给谁?”某开发企业负责人说,在市场销售方面,省会之所以所有的精装修房都畅销。业内人士表示,销售情形同项目的市场定位、整体配套的设置等时需关系,不全版取决于与否装修。

  当然,这之所以原因 石市精装房会一个劲指在冬天。房产业内人士赵猛表示,近两年,随着一线房企入驻省会,开发企业更注重品牌项目、差异化项目的打造,这两年全精装修房的市场占比提高较快。精装房可供选用的余地多了,亲戚亲戚让我们让我们让我们 歌词 让我们让我们让我们 歌词 对精装房的认识度和接受度时需了提高。

  ■连锁反应 可能性引发建材业“地震”

  “住房全装修”时代,可能性会引起建材和家装等相关行业的“地震”。省会某建材市场的负责人告诉记者,住宅全装修有可能性引发建材行业的整合。

  本人 士认为,建材行业面向的主体会指在变化,由原先的业主转向开发商,把什么行业又一次置于房地产开发公司的下游产业,一些 变化可能性会能够行业从营销模式、途径上指在改变,装修周期会缩短。

  房产业内人士赵猛认为,家装建材业竞争将加剧,一些不具有产品和品牌优势的企业将被淘汰;此外,房企的大规模采购将降低家装建材企业的利润率。

  ■文/本报记者王亚楠